Assessoria i gestoria

És l’àrea encarregada de tots els aspectes jurídics, laborals, fiscals i comptables relacionats amb els diferents projectes impulsats per PROJECTae o sol·licitats per qualsevol usuari. La seva participació comença des del moment de redactar els primers compromisos d’inscripció a un projecte impulsat per la xarxa i acaba amb l’acta de lliurament dels habitatges als seus usuaris, passant per tota la gestió jurídica, fiscal i comptable de cada promoció.

El coordinador d’aquesta àrea és Gemma Hellín Llabería, llicenciada en econòmiques, amb experiència en gestió administrativa i financera.

A aquesta àrea s’hi adscriuen els advocats, economistes, fiscalistes, gestors, etc. especialitzats en aquests temes.

Totes les consultes o peticions de serveis que es reben a la xarxa corresponents a aquesta àrea, provinents d’un membre registrat, d’un abonat, d’un adherit o d’un altre soci col·laborador, són trameses pel coordinador a tots els professionals i empreses adscrits a l’àrea. Les respostes rebudes són trameses al sol·licitant i, en el cas de generar un encàrrec per contracte, s’obre un fitxer exclusiu amb un codi d’identificació, al que hi tenen accés les parts contractants i el coordinador.

Els serveis oferts pels professionals i empreses adscrits a aquesta àrea són els següents:

• Dret administratiu:
  • Assessorament jurídic en matèria de contractació administrativa i, en especial, en concessions administratives
  • Assessorament jurídic en matèria d’expropiació forçosa derivada tant de l’execució del planejament urbanístic com de les obres d’infraestructura pública
  • Assessorament jurídic en matèria d’impostos, taxes i contribucions especials
  • Reclamacions per responsabilitat patrimonial formulades pels particulars contra qualsevol Administració pública
  • assessorament en matèria de creació de consorcis i empreses públiques i mixtes.
  • Assessorament per a la implantació d’equipaments comercials.
  • Assessorament en matèries d’aigües, costes, carreteres, ports, mines, transports, producció d’energia i mercats d’abastament.
• Urbanisme:
  • Redacció de la part jurídica dels instruments de planejament urbanístic, tant general com derivat, d’iniciativa pública i privada.
  • Assessorament en la redacció d’instruments reguladors del paisatge i de protecció ambiental.
  • Constitució de juntes de compensació, associacions administratives de cooperació i juntes de conservació
  • Formulació i tramitació administrativa de projectes de reparcel·lació i d’expropiació fins a la seva inscripció en el registre de la propietat.
  • Assessorament en la sol.licitud de permisos, llicències urbanístiques o autoritzacions ambientals, i dels expedients sancionadors
  • Assessorament i tramitació administrativa en procediments de restauració de la legalitat i disciplina urbanística
• Dret immobiliari:
  • Redacció dels contractes de compravenda, lloguer, permuta, dret de superficie, opció de compra i d’altres drets  reals o personals sobre els béns inmobles.
  • Estudi i cancel.lació de càrregues registrals (servituds, censos, drets hereditaris, hipoteques)
  • Tramitació i inscripció en el registre de la propietat dels títols jurídics de transmissió, venda, lloguer i d’altres, així com drets reals i anotacions de tipus processal.
• Dret processal:
  • Direcció lletrada i tramitació de recursos contenciosos-administratius en totes les matèries esmentades i en totes les instàncies jurisdiccionals.
• Gestoria i comptabilitat:
  • Presentació i tramitació de documents davant les diferents administracions intervinents en les materies abans relacionades (urbanisme, expropiació forçosa, etc.)
  • Comptabilitat, administració i secretaria de les entitats urbanístiques colaboradores, de les comunitats de béns i cooperatives, si s’escau.
  • Liquidació d’impostos i taxes.

Per a sol·licitar qualsevol d’aquests serveis o per a formular una consulta sobre els temes tractats en aquesta àrea, només cal omplir les dades del formulari de petició de serveis de l’àrea 4.